今年4月底，武汉发布了“九措施”市场政策。一些具体的政策步骤引起了人们的关注：ACT税收补贴被授予“出售新旧购买”，而有第二和第三个孩子的家庭分别获得了60,000元人民币和120,000元的住房购买补贴，并计划购买3,000二手房屋以促进“新旧新的”促销活动。 记者的调查指出，这些政策准确地满足了市场的需求，武汉房地产市场强烈反弹。武汉市政住房和城市更新局的最新数据表明，该市的在线商业住房在线销售区域在6月达到16.126亿平方米，每月增加64.8％；与去年同期相比，有12,600个新的住房单元卖给了月球的一个人，流量为57.6％。 武汉城市建筑未来中心项目的销售中心大厅已满。记者Leng Jinghua的照片 t他的土地市场正在大幅恢复 6月30日，在竞标第106号之后，格林敦（Greentown）以27,920元/平方米的价格赢得了Hankou Xinxing Street地块，创造了历史上居民交易的价格第二高。该价格仅次于2020年11月中国资源出售的Erqi Riverside地块最高记录。在同一天，Wuchang Fujiapo Land Plot以45次竞标后以22.42％的价格出售。 这不是罕见的情况。林吉安格大街（Linjiang Avenue）售出的两块土地的溢价利率和第14号旺昌路（Wuchang District）的014号售出的溢价率分别为34.29％和30.59％。土地市场显示出明显的恢复趋势。 在高溢价之后，政策与市场之间的协同作用很重要。 “引入武汉的'九提案'的政策恰逢加强国家土地市场的关键预防，房地产市场停止下降和稳定。通过准确的政策和市场需求工具之间的两天接触，它不仅促进了拍卖拍卖拍卖拍卖拍卖拍卖拍卖拍卖的收回，而且再次促进。需求房地产市场市场的逻辑。 陈·利邦（Chen Lizhong）坚持认为，“九个法规”显然是最严格的“对股票的数量和优化的严格控制”，并通过诸如将商业和办公室支付的支付的下降措施降低到45％，允许对商业和办公室分层的自我分层转移，它释放了土地供应结构的信号。武汉的土地拍卖市场的当前溢价和房地产交易的回收是政策和市场协同作用的符合。 6月30日，格林敦（Greentown）刚刚以最高的土地价格在江安区的Xinxing Street上获得了一家住所。一位负责Greentown Huazhong Company的相关人员说，他一直很乐观武汉的高端土地市场。 “该地块属于1huwayan和Shenyang Road小学的武汉第二中学附近的武汉·天迪商业区。支持教育，商业，文化和休闲的支持设施是成年人。我们非常有信心，我们可以充分发挥作用，在人们认可的人们认可的人中，人们认识到人们认识的人，这些人认识到了人们，这些人认识到了人们，人们认识到了人们，他们曾被人们认可。 项目模型房间的真实图片。中国商人提供的照片武汉城市建筑未来中心项目 “防晒霜”出现在中央城市地区 市场的热量也扩散到贸易结束。 在访问Optics Valley地区的许多项目期间，记者发现，许多所有者的首次出售将超过90％。数据表明，从今年5月到6月，增加数量的新房屋销售是显着的。特别是质量质量的住宅proj在中央城市地区拥有良好位置，质量和智能性质的ECT被正确推出和出售。 For example, the first sale of projects such as China's Tianqingfu traders, Vanke Optical Valley Jinshang, Yishan Golf Guanling, Jiang'an District Wuhan Tianchen, Fuxing Fitch Boya Mansion, Hongshan District Qingneng Jincheng Manyun Guanyue, etc. More than 120 homes in Polyshahu Jiarui in the Wuchang district were sold at an hour after the opening, Hanyang区的Jindi Dacheng Yuefu的200个新房屋订阅了2个小时。 7月2日中午，中国商人武汉城市建筑未来中心的记者在谈判区中设有12张桌子和椅子，沙桌，合同区域和茶吧都充满了客户咨询。物业顾问是通过对讲机的对讲机的班车，甚至在模特室的门口排队看房子。 记者指出，至少三个谈判领域的客户团体正在讨论政策术语，例如“契约税收补贴”和“新旧”和其他政策。 Arian的所有者顾问已将客户带到模型室。 销售经理Ca Xiang指出了跟踪屏幕，并介绍了周末的平均每日项目访问现在在30-40组中稳定，并且周末已经翻了一番。 6月的访问总数超过1,000组，显示去年同时增长势头。许多客户寻找政策股息。 根据不完整的统计数据，在实施“ Han Jiujie”的两个月内，对城市销售部门的现场访问次数增加了30％以上的月份，一些项目增加了50％。 扩大理想政策的期限 在调查过程中，许多购房者表达了自己的感受。 “现在的利率很低，并且有很多补贴。如果您不购买，那么良好的地板将会Dongfeng Company System的员工Zhang Wei签署了房屋购买合同并组织了记者帐户。”贷款利率从4.6％降至3.05％，每月付款减少了2,000亿元。在税收补贴中，这相当于保存汽车。” “我关注两年前武汉的投资和建设的未来促销中心的项目，但是当时利率和低政策很高，所以我很犹豫，没有行动。”张魏承认。 6月30日，武汉市政房屋和城市更新局发布了“扩大某些房地产政策期限的通知”，该通知将扩大“对分阶段住房购买的更多支持”，即2025年底，即2024年10月1日至2024年12月31日至2025年12月31日至2025年12月31日。这意味着一个总共200万元的第一套房可以节省20,000至30,000元。 “这该政策的扩展不仅是“加班”，而且是准确的调整。在低利率环境的工会中，购买房屋的门槛降低到历史低位。” 关于下半年的市场进程，销售经理Cao Xiang非常乐观：“ 7月，我们的项目继续推出新的公寓，证实了对改进的需求将继续。 在这方面，内部人士的侮辱表示希望武汉的房地产市场将继续引入更大的住房偏好政策，以便政策的影响能够继续加强和加深。 （长江每日记者leng jinghua）